هل الاستثمار العقاري مربح؟
هل الاستثمار العقاري مربح؟
-
يعد الاستثمار العقاري من أهم أنواع الاستثمار في مصر لكونه أكثر نوع استثمار مضمون 100%, بزيادة عائد استثماري سنويا تتعدى ال16%, و ذلك متوقف على المنطقة التي يتم الاستثمار بها.
-
نظرا لزيادة التعداد السكاني بمصر بالتالي يزداد أيضا الطلب على مسكن أو مكان امن للسكن و الاستثمار. مما يزيد الطلب على العقارات وذلك يؤدي الى استمرارية زيادة الطلب عليها .
-
من اسرع الطرق لبيع العقارات هي أن يتم الشراء بمناطق عليها زيادة في الطلب و مازالت تحت الإنشاء و لكن سريعة التطور, بهذه الطريقة سيكون سعر العقار اقل من القيمة المتوقعة للعقارات المنشأة مما سيكون أفضل للمشتري.
-
تعد مصر أفضل دولة أفريقية للاستثمار العقاري لسرعة تطور المدن الإنشائية الجديدة بها. تعد مدينة العاصمة الإدارية الجديدة و مدينة القاهرة الجديدة (التجمع الخامس) من افضل اماكن الاستثمار العقاري بمصر.
-
ستجد عمارات للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط مما تتيح فرصة استثمارية هائلة بعائد مربح و مضمون 100% في منطقة بيت الوطن.
-
يعد الاستثمار العقاري من آمن انواع الاستثمار لأنه يتم الاستثمار باصول ثابتة و يزداد قيمتها الشرائية مع مرور الوقت مما يؤدي الي عائد استثماري مؤكد.
-
نظرا لحالة التضخم الاقتصادية التي مرت بها مصر لقد أدت إلى زيادة في سعر الذهب, الدولار, و العقارات ايضا, لذلك يتوقع زيادة الأسعار في الفترة القادمة أيضا, مما يجعل ذلك وقتا مناسبا للاستثمار.
-
إذا كنت تريد أن تعرف ما هي اسرع الطرق لبيع العقارات فعليك بمتابعة افضل الاماكن للاستثمار و اتباع الخطوات الصحيحة من بداية رحلة البحث عن العقار.
-
تعد العمارات للبيع في التجمع الخامس في المناطق الخالية من الخدمات و مازالت تحت الانشاء هي من أفضل العقارات للاستثمار, مما يضمن مشروع يأمن مستقبل عائلة كاملة و طويل الأمد سواء تم اعادة بيع الوحدات او ايجارها.
-
متاح الأن مشروع جديد تابع لشركة جي دي القابضة, عمارات للبيع في التجمع الخامس للبيع بالتقسيط, يعد ذلك المشروع فرصة استثمار عقاري لا تفوت لمرونة الخدمات المتاحة بالمشروع مثل اختيار التقسيمة الانشائية على حسب احتياج المشتري بين مبنى سكني او اداري.
لمشرعات شركة جي دي هولدينج اضغط هنا
ما هي نصائحكم في الاستثمار العقاري ؟
-
كي يكون استثمار مربح و مضمون يجب عليك اختيار المنطقة المتوقع زيادة الطلب عليها و لازالت تحت الإنشاء كي يكون سعرها أقل من القيمة السوقية لها بالمناطق المنشأة جاهزة.
-
إذا كنت تسأل نفسك كيف استثمر في العقارات , فعليك ان تعرف ان افضل طرق للاستثمار العقاري هي البحث عن الأماكن التي بها أقل عدد سكاني ممكن لانه دائما ما يبحث الناس عن المناطق السكنية الاقل ازدحاما.
-
البعض يعتقد أن أفضل طرق الاستثمار العقاري تكمن في اختيار العقار المناسب في منطقة مناسبة تشهد طلباً كبيراً، لكن الأمر ليس بتلك السهولة! فالواقع مختلف عن ما تكنه رغباتنا لذلك فإن افضل استثمار عقاري هو ذاك الذي يأتي بعد دراسة جادّة ومعمّقة حول السوق والمخاطر والعملاء المحتملين. ويُنصح دائما بأخذ رأس المال المتوفر، ومستقبل المنطقة، والعائد المتوقع من الاستثمار قبل اتخاذ الوجهة العقارية للاستثمار فيها.
-
بمشروع جي دي يوجد مرونة في اختيار تقسيمة المشروع كي يتحول إلى مبنى إداري ذو ربح استثماري اعلى و افضل و ايضا ذو تكلفة أقل عن المناطق الغير سكنية.
-
تقدم جي دي عمارات للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط و تختلف الأنظمة حسب احتياج المشتري لتصل حتى 10 سنوات فترة سداد.
-
من الأفضل امتلاك استراتيجية بأهداف بعيدة المدى، تبدأ بأهداف سهلة وتليها أهداف يصعب تحقيقها بالتدريج، فالتخطيط والنظرة بعيدة الأمد هي سمة من سمات المستثمرين الناجحين. الخطة المثالية تتطلب جدول زمني يرتبط فيه كل هدف بتسلسل زمني معيّن, إذا كنت تبحث عن أفضل طرق للاستثمار العقاري يفضل ان تبحث عن عقارات للبيع في التجمع الخامس كونها من احد المدن المتوقع زيادة مثبتة بعائدها الاستثماري.
-
الصبر مفتاح للنجاح إلى جانب المثابرة والعزيمة، والمستثمر بطبيعة الحال طريقه شاق وطويل، لهذا فالصبر شيء أساسي لتحقيق هدفك المراد من الاستثمار، ألا هو تحقيق أكبر عائد أرباح ممكن. سوق العقارات يشهد تقلبات عديدة في الأسعار بين الحين والأخر، لهذا كُن صبوراً ومتأني في بحثك للوصول إلى الأهداف المرغوبة.
-
هناك العديد من الطرق التي يمكن الاستثمار بها مقابل دفع مبالغ مالية قليلة تتناسب مع أصحاب الدخل المحدود، ومن هذه الطرق, الاستثمار الجماعي: يكون ذلك بشراء حصة في عقار ما حسب قدرتك المالية، ويتم مشاركة أشخاص آخرين في الحصص الأخرى في العقار، وبالتالي يتم توزيع الأرباح بناءً على نسبة الحصص لكل مستثمر.
-
الاستثمار العقاري يعتبر اختصاصاً بحد ذاته، فهو يتطلّب معرفة واسعة وإلمام كبير بتفاصيل السوق والرسوم التي تبدو مخفية عن العيان عند الاستثمار. وغالباً ما تُجنى هذه المعرفة من التجارب العملية أكثر من النظريات على الورق، فإذا كنت تفتقر للخبرة والمعرفة الكافية يُنصح بالاستعانة بخبير أو مستشار عقاري محترف في الأسواق العقارية المصرية, حتى لا تتفاجىء من وجود تكاليف إضافية لم تكن في الحسبان.
-
عندما يستثمر أي شخص في عقار ما، فقد يرغب في النهاية في بيعه، وسواء كان سيبيعه بعد وقت قصير أو طويل من شرائه، فمن المؤكد أنه سيرغب في بيعه بثمن أعلى مما اشتراه به، لذلك من المهم زيادة قيمة العقار من خلال إجراء تجديدات به، فبهذه الطريقة يمكن تحقيق ربح من بيعه
اسعار الوحدات الادارية بالعاصمة الادارية
اسعار الوحدات التجارية بالعاصمة الادارية
اسعار الوحدات الطبية بالعاصمة الادارية