ملخص كل ما تحتاج معرفته عن العاصمة الإدارية الجديدة
ما هي العاصمة الإدارية الجديدة
ما هي العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر العاصمة الاداريه الجديدة هي أحدث المدن الذكية المقامة في جمهورية مصر العربية و التي يتم إعدادها لتكون بمثابة عاصمة جديدة, هذا المشروع من المفترض ان تصل نسبة النمو السكاني به بين 18 مليون و 40 مليون نسمة بحلول عام 2050 و من المنتظر لهذا المشروع أن يغير مفهوم الحياة السكنية في مصر.
موقع العاصمة الإدارية
تقع العاصمة الادارية الجديدة بعد مدينة الشروق, مدينتي و علي حدود مدينة بدر و تتوسط طريق القاهرة العين السخنة والقاهرة السويس. يعتبر طريق السويس هو الطريق الرئيسي المؤدي الى العاصمة الادارية الجديدة لحين الانتهاء من محور بن زايد. تقدر التكلفة الإجمالية للعاصمة الادارية حوالي 60 مليار دولار أمريكي وهو ما يوازي ترليون و 800 مليار جنيه. تم تصميمها على شكل مناطق خضراء مرتبطة بمراكز النمو في المحافظات المجاورة مع بدء إعداد شبكة مواصلات تربطهم ببعضهم. من أبرز شبكات النقل هو المونوريل و الذي يتم إنشاؤه في مصر لكي يزيد من الحركة الاتصالية لمصر و يسهل على المواطنين الحركة بشكل أكبر بطريقة أكثر أمانا و محافظة للبيئة. ربط قطار المونوريل القاهرة و القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة و يبلغ طوله 54 كيلو مترا ويحتوي على 21 محطة.
مساحة العاصمة الإدارية
تبلغ مساحة العاصمة الادارية الجديدة حوالي 700 كيلومتر و التي تعادل مساحة دولة سنغافورة كما أنها ستضم حديقة علي مساحة 8 كيلومتر و هي مساحة أكبر من الحديقة المركزية بنيويورك مرتين ونصف المرة.
أهم مشاريع العاصمة الادارية الجديدة
حرصا على دعم الدولة المصرية للقيام بالعاصمة الادارية, ستحتوي العاصمة الادارية علي العديد من المقرات الحكومية و مجلس الشيوخ و النواب والمعالم الخاصة بالمنطقة.
لمزيد من التفاصيل عن مشاريعنا أضغط هنا
1- الحي الحكومي
الحي الحكومي يتم إعداده ليكون واحدا من أهم الأحياء بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث أنه من المنتظر أن يضم كل من مقر رئاسة الوزراء بجانب العديد من الوزارات المقسمة على 10 تجمعات, بالاضافة لكونه بجانب مجلس النواب و مجلس الشيوخ والمناطق الخدمية. قد تم نقل بالفعل العديد من الوزارات لبدء العمل من مقرها بالعاصمة الادارية الجديدة مثل وزارة الخارجية المصرية.
2- منطقة الأعمال المركزية
المنطقة الواقعة في منتصف العاصمة الادارية و تحتوي على 20 برج باختلاف نشاطاتهم الادارة و الطبية و التجارية و منهم البرج الأيقوني الذي تم الانتهاء حاليا من 95% من عمليات الإنشاء الخاصة به و الذي يعتبر أطول برج في افريقيا بعد ان كان برج كارلتون سنتر بجوهانسبرج هو أطول برج في إفريقيا. و من المنتظر ان يصل ارتفاع البرج الأيقونة إلى 400 متر محتويا على 78 طابق بقدر استثمارات يتعدى 3 مليار دولار. تم تقسيم البرج يحتوي على 40 طابق للأغراض الإدارية, 30 طابق فندقي أما بالنسبة لبقية الطوابق ستكون شقق فندقية و مطاعم و اماكن ترفيهيه.
لمزيد من التفاصيل عن المشاريع الإدارية و الطبية و التجارية أضغط هنا:
3- مجمع الحدائق المركزية
المنطقة المميزة بالعاصمة الادارية الجديدة و التي تمتد حوالي 1000 فدان مما يجعلها اكبر حديقة من صنع الانسان. و قد تم تقسيمها الي ثلاث قطاعات و هم:
القطاع الأول يقع على مساحة تتعدى 250 فدان
القطاع الثاني على مساحة 360 فدان
القطاع الثالث على مساحة 309 فدان
4- مسجد الفتاح العليم
المسجد الذي يتميز بالطراز المعماري الإسلامي الفريد والمميز الذي يقع على مدخل العاصمة الادارية الجديدة من ناحية الطريق الدائري الأوسطي و قد تم افتتاحه في يناير 2019. تم إنشاء المسجد على مساحة 106 فدان من بينهم 2 فدان مساحة مبنى المسجد نفسه. يسع المسجد 17 ألف مصلي مقسمين على طابقين ومساحة خارجية.
5- مسجد مصر بالعاصمة الادارية
مسجد مصر هو من أكبر المساجد في الشرق الأوسط و يبلغ مساحته 116 فدان. المسجد يقع على مساحة 19100 متر و يمتلك 3 مداخل رئيسية مختلفة. يساع المسجد الي 107 الف مصلي مقسمين علي النحو التالي: 40 ألف مصلي بالساحة العلوية و 67 الف مصلي بالساحة السفلية.
6- النهر الأخضر
يعتبر النهر الأخضر هو أكبر منتزه في العالم حيث تبلغ مساحته حوالي 1000 فدان يخترق بهم العاصمة الادارية. كما أن تلك المساحة تعتبر ضعف مساحة كابيتال بارك المتواجدة في العاصمة البريطانية لندن.
من المنتظر انشاء بحيرتان صناعيتان, الأولى ستكون على مساحة 4 أفدنة, اما الثانية من المنتظر أن تتعدى 25 فدان حيث سيكون بداخلها العاب مائية للترفيه.
ستحصل البحيرتان علي مياهها من المياه المعالجة بالعاصمة الادارية كما يمكن الدخول من خلال 36 بوابة مختلفة علي طول النهر الاخضر.
ستحتوي ايضا على منطقة مطاعم و كافيهات مع توفير كل الإمكانيات للمترددين علي المكان.
لمزيد من التفاصيل عن المشاريع المطلة علي النهر الاخضر أضغط هنا
7- مطار العاصمة الاداريه الدولي
من اهم معالم العاصمة الادارية الجديدة المنتظر الاعلان عن انتهائه قريبا هو مطار العاصمة الدولي. سيكون المطار موقعه مميزا حيث يربط بين 4 طرق رئيسية و هم: طريق السويس- وطريق العين السخنة- الدائري الإقليمي بالإضافة إلى طريق الدائري الأوسطي.
يتكون المطار من مبنى ركاب بمساحة 4000 متر مربع و مبني ركاب رئيسي يحتوي على صالة وصول و صالة سفر.
يوجد مسجد في المطار يسع 550 مصلي. كما تم تزويد المطار بأحدث المعدات و التقنيات الحديثة لمواكبة التطور التكنولوجي في العالم.
زيادة جديدة للأراضي في العاصمة الادارية الجديدة
كشف اللواء مجدي أمين رئيس القطاع العقاري لشركة العاصمة الإدارية أن مساحة العاصمة الاداريه الجديدة بلغت 237 ألف فدان بزيادة 67 ألف فدان مقسمين على 3 مراحل, المرحلة الأولى ستكون على مساحة 40 ألف فدان. المرحلة الثانية على مساحة 18 ألف فدان أما بالنسبة للمرحلة الاخيرة ستكون على مساحة 6 آلاف فدان. كما صرح اللواء أنه سيتم إسناد القطاع الاكبر منه الى القطاع الخاص حتى يتم تطويره موضحا أنه لا توجد نية حاليا لإسناد أي أراضي على النهر الاخضر نظرا لتحديد سعر الارض, مع العلم ان هناك العديد من المستثمرين قد كشفوا عن نيتهم في الاستثمار في تلك المنطقة منتظرين الرد النهائي من شركة العاصمة الادارية.
اسعار الوحدات الادارية بالعاصمة الادارية الجديدة
اسعار الوحدات التجارية بالعاصمة الادارية الجديدة
اسعار الوحدات الطبية بالعاصمة الادارية الجديدة